Рокови и начин подношења пријава

Пријаве за упис права својине ће бити омогућене по истеку 45 дана од дана ступања на снагу овог закона (тј. од 8. децембра 2025. у 00.00 ч) и биће могуће поднети их у наредних 60 дана (тј. до 5. фебруара 2026. у 24.00 ч).

Пријаве за евидентирање и упис права својине ће се подносити електронски, путем дигиталне платформе, која ће бити јавно доступна најкасније до 8. децембра 2025.

Од почетка рока за подношење, јединице локалне самоуправе ће пружати помоћ грађанима за подношење електронских пријава.

Пријаву за евидентирање и упис права својине је могуће поднети, преко овлашћеног лица, на начин уређен прописима.

Битно је напоменути и да лица која из објективних разлога нису могла да поднесу пријаву у прописаном року, исту могу поднети у року од годину дана од дана ступања на снагу овог закона, уколико уз пријаву доставе и доказе из којих се на несумњив начин може утврдити оправданост за неподношење пријаве.

Рок за подношење почиње од 45 дана од усвајања Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима и траје 60 дана. Подносиоци пријава и сва друга заинтересована лица имају право на изјављивање приговора Агенцији у року од 60 дана, а најкасније у року од 90 дана од момента објављивања.

Изузетно од ових рокова, лица која из објективних разлога нису поднела пријаву у прописаном року, исту могу поднети у року од годину дана од дана ступања на снагу овог закона, уколико уз пријаву доставе и доказе из којих се на несумњив начин може утврдити оправданост за неподношење пријаве. Пријављивање почиње 8. децембра 2025. године.

Посебно се напомиње да и наши грађани који су тренутно ван земље могу у овом року поднети електронску пријаву.

Уколико су сви услови испуњени, поступак траје веома кратко. Поступак спроводи републички орган - Агенција за просторно планирање и урбанизам РС, доноси потврду коју електронским путем доставља РГЗ-у.

Да, све пријаве се подносе електронски односно преко дигиталне платформе Агенције за просторно планирање и урбанизам РС, самостално или уз стручну помоћ запослених у општини, услужним центрима или шалтерима поште који електронски подносе пријаву у име власника.

Ако грађанин самостално попуњава пријаву, то може учинити на два начина:

1) ако је Е-грађанин или

2) ако има приступ интернету уз имејл адресу, уношењем ЈМБГ и броја личне карте.

Да, све промене биће видљиве на дигиталној платформи, у бази Агенције за просторно планирање и урбанизам РС и катастра непокретности и биће доступне након 24 сата од уписа, заједно са свим осталим објектима.

Да, након усвајања Закон о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима биће убрзано решена кадровска структура запослених у Агенцији како би иста прихватила све захтеве, и решавала исте брзином каква до сада није била могућа, уз помоћ интелигентних решења софтверских алата и након значајних државних инвестиција у специјалне дигиталне платформе какве до сада нису постојале.