Припрема и потребна документација

Можете да се припремите за подношење пријаве за упис права својине тако што ћете се на порталу ГеоСрбија упознати са актуелним стањем у евиденцијама о непокретностима и правима на њима за непокретности за које сте заинтересовани, да прикупите одговарајуће податке о тим непокретностима (идентификациони број непокретности ако постоји, број парцеле), и прибавите доказе о правима на земљишту, односно објекту.

Такође, с обзиром да се пријава врши електронским путем, сву документацију треба да припремите у електронском формату, па је потребно да скенирате уговоре, оставинска решења и скенирате, односно дигитализујете другу папирну документацију. Сва ова документа припремите и нека буду спремна на вашем компјутеру, телефону, или УСБ меморији. Препоручено је, али није неопходно, да се региструјете тако да будете е-Грађанин, да бисте лакше приступали дигиталној платформи за подношење пријаве и праћење статуса решавања. На крају, корисно је да пратите званичне изворе информација, а пре свега оне који долазе од Владе Републике Србије и Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре.

Пријаве се онлајн могу подносити без електронског потписа, уношењем јединственог матичног броја (ЈМБГ) и броја личне карте или налогом на порталу еУправе. Препорука је да сви грађани постану е-Грађанин, због лакшег коришћења ове дигиталне платформе и других дигиталних услуга.

Власник објекта односно лице који има неку правну исправу за некретнину за коју подноси пријаву (лице које је објекат градило, купило, наследило и сл.) којом потврђује своје право као власника, сувласника на земљишту, или треће лице по правном следу који је на законит начин доказив. Закупац нема права да поднесе пријаву, јер је то супротно правној природи закупа и формализације уписа.

Не, не прилаже се. Прилаже се само елаборат посебних физичких делова ако постоји више станова (нпр. стамбена зграда) или објекат није уснимљен из техничких разлога (вегетација, облачност и сл.). У осталим случајевима, довољно је попуњавање само обавезних поља пријаве уз доставу основне докумената. Све остале податке имају надлежни органи.

Не, општине и градови не решавају по пријавама, већ је то законом прописано искључиво да ради Агенција. Агенција као централно тело државне управе, преузима послове решавања захтева и уједначавања права свих грађана на својој територији без изузетака.

Држава већ опредељује средства како би за грађане овај поступак био што лакши и једноставнији, у једном пионирском поступку који ће служити као пример будућих настојања државе да поједностави комуникацију грађана са државном администрацијом. На основу досадашњег искуства општине поседују потребна техничка и друга средства за израду зонинг планова и успостављање шалтера за помоћ грађанима за подношење пријава.