Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Србије Александра Софронијевић изјавила је данас да ће предложени закон о легализацији омогућити јефтин и брз поступак за упис права својине, јер грађани Србији први пут дигитализованим поступком моћи да упишу своје непокретности.

„Ради се о централизованом и дигитализованом поступку и то нам омогућава да највећи број власника, дакле људи који већ користе своје непокретности, упишу у права својине, јер се по нашем закону уписом стиче право својине“, рекла је она на конференцији за новинаре на којој су представљене нове мере за легализацију објеката.

Те мере треба да реше проблем за око 4,8 милиона бесправних објеката до Нове године, а за око 70 одсто објеката цена ће бити укупно 100 евра.

Према њеним речима, процењује се да ће највећи број свих фактичких корисника бити и уписан као стварни власник.

„Држава по први пут има могућност да то уради укрштањем дигиталних платформ из различитих база података“, казала је Софронијевић.

Објаснила је да ће у дигиталној, електронској пријави бити саџани подаци, повучени из многих база података, који ће бити укрштени са пријавом грађана, па ће тако поступак за упис права својине бити јефтин и брз.

Истакла је да је ова легализација правно питање. „Не улазимо у питање урбанизма ни техничке исправности докуменатације нити изведених радова, јер држава не може да преузима улогу инвеститора. У односу на државу и трећа савесна лица то ће бити уписани власници објеката“, казала је она.

Министарка је навела да идентичне одредбе донела Грчка, Италија у више наврата, као и Шпанија и Турска.

„Разматрали смо и уставни основ за доношење овог закона. Он је садржан у члановима 58 и 135 Устава Србије којим се даје право држави да уређује имовинско-правне односе и уређује простор и бави се заштитом природних, културних и осталих добара“, навела је Софронијевић.

Додала је да предложеним законом нарочити заштићена природна и културна добра.

„Овим законом не награђују се они који су преварили и купце станова, али и своју државу. Честа је ситуација, нарочито по великим градовима, да имамо одбегле инвеституре. Изгрде станове и нестану. Предвидели смо и ситуација да људи који су у доброј вери куповали такве станове не остану кратких рукава“, казала је Софронијевић.

Додала је да ће њих држава заштити.

„Сви ти људи имаће могућност да, ако инвеститор није доступан или је непознат, плате да им се упише право својине на купљеном стану. То се први пут дешава, јер они до сада нису могли да остваре то своје право“, објаснила је министарка.

Она је навела и да се ниже цене уписа права својине односе само на станове и породичне стамбене објекте.

„Сви остали инвеститори који су градили стамбене или пословне зграде плаћају накнаду у висини доприноса за уређивање грађевинског земљишта, ако то нису учинили у редовном поступку. Не аболирамо их ни од кривичне одговорности ако су поступци започети, пре ступања на снагу овог закона“, рекла је Софронијевић.